Nuwe Realty Registrasie Wet Kom in Krag



Hierdie nuusbrief moet nie beskou word as regsadvies

Dit is wat voorberei is vir opvoedkundige en informatiewe doeleindesMosgo Vennote is nie verantwoordelik vir enige gevolge van vertroue op die inligting vervat in hierdie nuusbrief sonder spesifieke professionele advies. goedkeuring deur die russiese Doema verlede jaar in werking sal tree op januarie. Die wet sal die impak op die oorgrote meerderheid van besighede en natuurlike persone, soos dit betrekking het op die algemene wetlike raamwerk vir die registrasie van die regte op die eiendomsbedryf: wat bevat tegniese identifikasie data oor real estate voorwerpe, soos gebied, beskrywing van die grense, wat aangewys is gebruik, wat inligting bevat oor die regte en beswarings op die realty. Regte tot die realty is geag bestaande in verband met derde partye as van die oomblik van hul opname in die Register van menseregte. 'n nuwe gebou real estate voorwerp moet, eerstens, word aangeteken in die Staat Cadaster, en slegs dan die regte om dit te kan kom - na die opname in die Register van menseregte. Die opeenvolgende opnames in twee registers dit is duidelik dat die verhoging van die registrasie van tyd en koste.

Die Unified register sal gehou word in elektroniese vorm

Verder, papier vorm nog steeds die belangrikste vorm van die behoud van die registers, selfs al elektroniese lêers is deesdae ook geskep. Ander tegniese struikelblokke op die gebruik van die registrasie stelsel bestaan, soos die vereiste om aansoek te doen om die registrasie liggame in die plek waar die realty is geleë, die nommer van die dokumente wat ingedien word, ens.

Die Realty registrasie wet is gemik op die hantering van die bogenoemde struikelblokke van die stelsel en, dus, stel die volgende belangrikste veranderinge: Rosreestr sal toegelaat word om net wys sekere beperkte magte met betrekking tot kadastrale opname te die Kadastrale kamer - 'n staat gefinansier entiteit onder die beheer van Rosreestr.

Rosreestr moet bly in beheer van die hele registrasie-aktiwiteite, insluitend die verwerking van aansoeke op registrasie opname en besluitneming. Individuele lêers sal ook gehou in gedrukte vorm, indien aansoeke en ondersteunende dokumente geliasseer in gedrukte vorm. Die registrateur sal aanspreeklik wees vir die nie-ooreenstemming van data wat ingevoer is in die Register met die dokumente wat ingedien is deur die aansoekers en sal hê om te vergoed skade veroorsaak deur sy haar onwettige handelinge of versuim. Aansoekers mag lêer dokumente met enige territoriale onderverdeling van Rosreestr of multifunksionele sentrum van die staat dienste op hul gemak. Twee ekstra dae is te bygevoeg word om die tyd perke hierbo, indien die dokumente ingedien met multifunksionele sentrums van die staat dienste in plaas van Rosreestr. Die lys van gronde vir opskorting van die registrasie en kadastrale opname sal wees wesenlik uitgebrei en sal bevat gronde. Die maksimale skorsing keer gewees het van tot maande, indien geïnisieer deur Rosreestr, en van tot maande, as wat deur die aansoeker. Geen sertifikate van regte uitgereik sal word. Regte is om te bevestig word deur die uittreksel uit die Unified register (die wet voldoen aan die nuut-bekendgestel praktyk van die beëindiging van die sertifikate). Egter, bestaande regte en beswarings sal aangeteken word in die Unified registreer gelyktydig met die opname van nuwe regte en beswarings oorsprong na die Realty registrasie wet in werking tree. Die nuwe Realty registrasie wet maak voorsiening vir die eenwording van die twee bestaande registers - die Staat cadaster en die Register van regte - in die een Unified registreer onder die beheer van Rosreestr. Die wet stel veranderinge, wat veronderstel is om te maak van die prosedures vir die registrasie minder swaar vir die aansoekers, soos die vermindering van die dokument verwerking van tye, die moontlikheid van die die indiening van die ekstra territoriale aansoeke om Rosreestr, sowel as die gelyktydige kadastrale opname en die registrasie van regte.